Socialdemokraterna: Pensionsfonderna ska användas till bostadsbyggande
Av Anders Leander - 2016-10-29 23:45
Socialdemokraterna klubbade på sin kongress att man ska vittja AP-fonderna för att bygga en halv miljon bostäder mellan åren 2020 - 2030.
Tanken är att pensionsfonderna ska bygga och äga hyresfastigheter, men vad som händer med de allmänna pensionerna vid en fastighetskrasch lämnas som en övning åt någon utanför den socialdemokratiska partikongressen.
Pengarna ska komma från pensionsbufferten AP-fonderna, en kär källa för socialdemokraterna att plundra i stolt Göran Persson-tradition. Dock blir förstås hyresrätterna tillgångar i AP-fondernas balansräkningar, men vid en ny fastighetskrasch kommer alltså fondernas värde snabbt minska och med det kommer även pensionerna sänkas. Allt stiger inte till himlen, som bekant.
Dock innebär hyresrätter en stabil avkastning, men frågan är om AP-fonderna är rätt part att bygga 495 000 bostäder? Man måste också bygga dessa hyresrätter på rätt plats. Demografiska skiften kan göra att man istället, likt för miljonprogrammet på många mindre orter, blir stående med ett överskott av bostäder, som istället måste rivas när de blir för dyra att hålla tomma.
Kommunala bostadsbolag och tillhörande kommuner krisade på 90-talet även i storstadsområdena, t ex Stenungsund, mycket på grund av tomma hyresrätter.
Dessutom är AP-fonderna fristående myndigheter, med ett uppdrag att förvalta pensionspengarna på bästa sätt. Det finns inget som säger att de kommer anse att bygga hyresrätter är på bästa sätt.
Till en tidning påtalar HSB Persson själv det orimliga i förslaget, och att det inte finns ledig kapacitet på byggmarknaden för halvmiljonprogrammet. Det enda ett socialistiskt diktat om 45 000 bostäder per år skulle innebära är att priserna på byggande skjuter i höjden, dvs det blir en mycket dålig affär för AP-fonderna och 60-talisterna har därmed sänkta pensioner att se fram emot när de börjar gå i pension från 2025 och framåt. Vi 70-talister och yngre visste ju redan att vi
Man vill nu lansera ett halvmiljonprogram, där det ska byggas 45 000 bostäder om året 2020 - 2030 (11 * 45 000=495 000). Någon lösning på tillgången till bostäder just nu föreligger alltså inte, utan det här ska ske från år 2020 och framåt.
Vi 50-60-70-talister och yngre visste ju redan att vi inte skulle få någon pension, så inget nytt för oss.
Beskedet är dock tydligt. Man ska inte dra igång något byggande förrän tidigast om fem år. Man kan också vara säker på att alla socialistiska diktat kommer leda till obalanser, bubblor och efterföljande krascher.
Källa: cornucopia